Airbnb-regels in België en Nederland (2026): registratie, maximum aantal nachten en btw, per stad

Kortverhuur is in beide landen legaal, maar de Airbnb-regels in België en Nederland komen van verschillende overheden. In België doen de gewesten dat: Vlaanderen, Brussel en Wallonië laten je de woning registreren voor de eerste gast, met voorwaarden voor brandveiligheid, en de stedenbouwkundige regels komen daar bovenop.¹⁸¹³ In Nederland doen de gemeenten dat: vakantieverhuur van een hele woning in Amsterdam, Rotterdam en Den Haag mag alleen voor de woning waarin je zelf woont, met een registratienummer en een maximum van 15 tot 60 nachten per jaar.^19202325

In deze gids

1. Zo gebruik je deze gids
2. België: Vlaanderen
3. België: Brussels Hoofdstedelijk Gewest
4. België: Wallonië
5. Nederland
6. Btw op logies
7. Toeristenbelasting
8. Appartementsgebouwen: regels van de VvE of VME
9. Een woning verhuren die je zelf huurt
10. Een checklist per woning voordat je tekent
11. Samenvatting: de Airbnb-regels per plaats
12. Veelgestelde vragen
13. Bronnen

Zo gebruik je deze gids

Dit vat de officiële pagina’s samen zoals we ze op 15 september 2026 aantroffen, met de delen over Vlaanderen, Antwerpen, Gent, Brussel, Amsterdam, Den Haag en de toeristenbelasting opnieuw gecontroleerd en het deel over Utrecht toegevoegd op 2 november 2026; het is geen juridisch of fiscaal advies. Open voor elke woning de officiële pagina in de overzichtstabel en lees wat openbare regels niet behandelen: het huurcontract, de statuten van het gebouw en de verzekeringspolis. Beheer je woningen voor eigenaren, leg dan in je beheerovereenkomst vast wie registreert, de toeristenbelasting aangeeft en boetes betaalt. De Europese laag boven dit alles, met het registratienummer dat platforms controleren, staat in de Europese verordening voor kortverhuur 2024/1028. Voor een vakantiewoning in Frankrijk, met het maximum van 90 nachten in Parijs, zie Airbnb-regels in Frankrijk en Parijs.

In België gaat nog één vraag over jou, niet over de woning. Het BIV, het beroepsinstituut van vastgoedmakelaars, beschrijft het overnemen van het beheer van onroerend goed van particuliere eigenaren als werk van het beschermde beroep van vastgoedmakelaar-rentmeester.³³ Of dat ook kortverhuurbeheer omvat, is in de bronnen die we controleerden niet beslist, dus vraag het een Belgische advocaat voordat je eigenaren laat tekenen; hoe je een co-hostingbedrijf start legt uit wat dat in de praktijk betekent.

België: Vlaanderen

Het Vlaamse Logiesdecreet geldt sinds 1 april 2017 voor elk logies dat tegen betaling aan toeristen wordt aangeboden, beroepsmatig of af en toe. Alleen verhuur aan familie, vrienden en kennissen zonder ergens reclame te maken is vrijgesteld.¹

Registratie en de negen basisvoorwaarden

Je registreert online bij Toerisme Vlaanderen en krijgt een uniek registratienummer, waar platforms zoals Airbnb en Booking.com om moeten vragen. Ben je geregistreerd en in orde, dan mag je verhuren zonder op een inspectie te wachten; controles gebeuren willekeurig, na een klacht of bij twijfel.¹ Elke woning moet aan negen basisvoorwaarden voldoen:¹

1. Ze is geregistreerd bij Toerisme Vlaanderen.
2. Ze voldoet aan de brandveiligheidsnormen, wat blijkt uit een brandveiligheidsattest.
3. Ze voldoet aan minimumnormen voor comfort, netheid en onderhoud.
4. Je hebt een brandverzekering en een verzekering burgerlijke aansprakelijkheid voor de woning en de uitbating ervan.
5. De uitbater is niet veroordeeld voor bepaalde misdrijven.
6. Ze wordt voor minstens één nacht verhuurd, nooit per uur.
7. Je hebt een eigendomsbewijs, of een huurcontract dat de verhuur toestaat.
8. Je beschrijft de woning naar waarheid.
9. Ze voldoet aan de stedenbouwkundige regels en vergunningen, wat de gemeente controleert, niet Toerisme Vlaanderen.

De brandveiligheidsnormen achter voorwaarde 2 leggen ook onderhoudsplichten op na de registratie, zoals een controle van de melders om de drie maanden en een jaarlijkse controle van de brandblussers; zie brandveiligheid voor geregistreerd logies.

Wat de wijziging van 2026 verandert

Volgens de pagina van Toerisme Vlaanderen volgt later in 2026 een wijziging over het unieke registratienummer en het bewijs van stedenbouwkundige conformiteit.¹ Op 17 juli 2026 stuurde de Vlaamse Regering het ontwerp van wijzigingsdecreet naar het Vlaams Parlement.³⁶ Volgens VRT NWS in juli 2026 verplicht het ontwerp platforms om hun aanbod maandelijks te delen, haalt het niet-geregistreerde advertenties offline, en kan een eigenaar wiens huurcontract toeristische onderverhuur verbiedt Toerisme Vlaanderen vragen op te treden.⁵ Op 2 november 2026 vonden we geen bevestiging dat het Parlement het aannam.

Antwerpen

In Antwerpen heb je ook een correcte omgevingsvergunning nodig volgens de lokale bestemmingsplannen, moet het gebouw vergund zijn voor toeristisch verblijf en geldt de stedelijke bouwcode.² De belasting op overnachtingen voor logies op basis van kamers bedraagt €3,20 per toerist per nacht exclusief btw, gasten jonger dan 12 vrijgesteld, aan te geven binnen 14 dagen na elk kwartaal.³ Eigenaren van woningen waar niemand is ingeschreven, betalen ook een belasting op woningen zonder ingeschreven bewoners.²

Wat de vergunningsregel, de stadsbelasting en het vonnis over de Italiëlei betekenen voor één woning, staat in Airbnb-regels in Antwerpen.

Gent

Het stedenbouwkundige kader van Gent geldt sinds 11 april 2019 voor nieuw toeristisch logies; woningen met een eerdere vergunning behouden die.⁶

• Geen vergunning nodig als toeristische verhuur een nevenfunctie is: minder dan 50% van de vloeroppervlakte, maximaal 100 m² en maximaal 3 kamers voor 9 personen.
• Geen vergunning, maar beperkt in de tijd als het de hoofdfunctie is van een grote woning of een appartement: maximaal 4 periodes per jaar van maximaal 30 opeenvolgende dagen. Dit mag niet in beschermde eengezinswoningen (kleiner dan 220 m²).
• Niet toegestaan is een appartement, studio of beschermde woning zonder tijdslimiet omvormen tot toeristisch logies als hoofdfunctie.

Wat elk type woning mag, hoe Gent advertenties nu controleert en een checklist per woning staan in Airbnb-regels in Gent.

De Gentse belasting op toeristisch logies geldt per persoon van 18 of ouder per nacht, met een aangifte per semester. Voor een vakantiewoning bedraagt ze in 2026 tot 2028 €3,93 exclusief btw als de uitbater op de eerste dag van het semester op het adres is ingeschreven, anders €6,61. Sinds 2026 is de vroegere registratieplicht een aangifteplicht geworden.⁷

Brugge laat in de historische binnenstad geen nieuwe vakantiewoningen toe en daarbuiten alleen woningen van minstens 200 m²; zie Airbnb-regels in Brugge.

België: Brussels Hoofdstedelijk Gewest

In Brussel registreer je bij Brussel Economie en Werkgelegenheid voordat je verhuurt voor 1 nacht tot 90 opeenvolgende dagen, ook voor je hoofdverblijfplaats en ook voor minder dan vier maanden per jaar.⁸

• Stedenbouw. Een conformiteitsattest is verplicht voor elke categorie, ook voor een hoofdverblijfplaats.⁸
• Eén nummer per woning, gekoppeld aan één uitbater en één adres.⁸
• Maximum voor een hoofdverblijfplaats. Een toeristische residentie die de hoofdverblijfplaats van de uitbater is, mag maximaal vier maanden per jaar voor gasten open zijn.¹⁰
• Na de registratie. Vermeld het nummer in elke advertentie, houd een aansprakelijkheidsverzekering aan en vernieuw het vijfjarige brandveiligheidsattest zes maanden voor het verloopt.⁹
• Belasting. Registreer binnen 31 dagen na de opening bij Brussel Fiscaliteit, anders riskeer je €1.000 per logieseenheid, en geef de verblijven maandelijks aan. Sinds aanslagjaar 2026 bedraagt de belasting €5 per logieseenheid per nacht, inclusief gemeentelijke opcentiemen, en €4 voor homestays.¹¹ Een eenheid is een slaapkamer of een ruimte ingericht om te slapen, dus een appartement met twee slaapkamers betaalt €10 per nacht.³⁴

De ordonnantie van 1 februari 2024 betreffende toeristisch logies en het uitvoeringsbesluit van 9 juli 2026, gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad op 27 oktober 2026, gelden allebei vanaf 1 januari 2027.³⁸³⁹ Eigenaar-bewoners in de twee categorieën voor een hoofdverblijfplaats hebben dan geen stedenbouwkundig attest meer nodig. Een hoofdverblijfplaats of homestay voor minder dan 10 personen kan een vereenvoudigd brandveiligheidsattest gebruiken dat maximaal €150 kost, en vanaf 2027 is een volledig of vereenvoudigd brandveiligheidsattest acht jaar geldig.³⁹ La Libre Belgique meldde in juli 2026 als eerste dat de regering het besluit had goedgekeurd.¹²

Voor alle wijzigingen van 2027, de categorieën en de boetes, zie Airbnb-regels in Brussel.

België: Wallonië

In Wallonië moet iedereen die tegen betaling toeristisch logies aanbiedt, ook af en toe, dat voor de verhuur online registreren bij Tourisme Wallonie, met een brandveiligheidsattest of een attest van vereenvoudigde controle en een uittreksel uit het strafregister van minder dan zes maanden oud. Het nummer blijft geldig zolang die documenten dat zijn, en kan worden geschorst als het brandveiligheidsattest verloopt of als stedenbouwkundige regels worden overtreden.¹³

Sinds 30 januari 2023 is voor het creëren van nieuw toeristisch logies, zoals een gemeubelde vakantiewoning in een bestaand gebouw, ook een stedenbouwkundige vergunning van de gemeente nodig, zelfs voor occasionele verhuur; kamers in je eigen woning met minder dan zes slaapkamers zijn vrijgesteld.¹⁴

Nederland

De Nederlandse wet laat elke gemeente beslissen of ze een registratienummer, een maximum aantal nachten en een melding per verblijf verplicht; sommige voegen er ook een vergunning of verhuurperiodes aan toe.¹⁵ Geldt er een nummer, dan vraag je het aan bij de gemeente waar de woning ligt. Bestaande adverteerders krijgen maximaal zes maanden; daarna, of als het maximum aantal nachten bereikt is, kan de gemeente een platform de advertentie onboekbaar laten maken.¹⁶

De wet die de Europese verordening voor kortverhuur uitvoert, wetsvoorstel 36904, is op 18 juni 2026 door de Tweede Kamer aangenomen en op 7 juli 2026 door de Eerste Kamer. Een koninklijk besluit van 19 oktober 2026 liet ze op 1 november 2026 in werking treden.¹⁷¹⁸⁴⁴

Amsterdam

Volgens de Huisvestingsverordening Amsterdam 2024 heb je voor vakantieverhuur van je hele woning terwijl je weg bent dit allemaal nodig:¹⁹

• Een registratienummer in elke advertentie.
• Een vergunning, alleen als je op het adres in de Basisregistratie Personen (BRP) staat ingeschreven en het het middelpunt van je leven is; niet voor woningen van een woningcorporatie. De vergunning is persoonlijk en geldig voor het kalenderjaar plus drie maanden.
• Een melding voor elk verblijf.
• Maximaal vier gasten, in een zelfstandige woning, zonder onaanvaardbare overlast.
• Een maximum aantal nachten van 30 nachten per kalenderjaar.

Sinds 1 april 2026 is het maximum 15 nachten in acht buurten: Burgwallen-Nieuwe Zijde, De Weteringschans, Grachtengordel-West, Grachtengordel-Zuid, Haarlemmerbuurt, Jordaan, Nieuwmarkt/Lastage en Oude Pijp. De stad plande er eerst 11, maar na het overlastonderzoek van 2025 voldeden nog maar acht aan de criteria, dus oudere artikelen noemen soms de verkeerde.²⁰ De laatste stap op de escalatieladder van de stad is een tijdelijke stop in een buurt, in principe voor drie jaar.³² Op 5 oktober 2026 stelde de stad een maximum van 15 nachten voor de Helmersbuurt voor vanaf 1 januari 2027, met inspraak tot 8 november 2026; het is een voorstel, nog geen regel.⁴⁰

Voor een particuliere host is een eerste boete €1.500 voor verhuur zonder vergunning, nummer, melding of BRP-inschrijving, €2.500 voor een overschrijding van het maximum met minder dan 5 nachten of voor één gast te veel, €5.000 voor 5 of meer nachten of twee of meer gasten te veel, en €9.000 voor verhuur van een woning waarin niemand echt woont, of €5.000 als dat minder dan zes maanden heeft geduurd. Een tweede overtreding binnen vier jaar kost 150% van de eerste boete, en vanaf de derde is het maximum €10.300 voor de administratieve overtredingen en €25.750 voor de andere.¹⁹

De regels voor een B&B, de volledige boetetabel en wat dit overlaat voor een co-host staan in Airbnb-regels in Amsterdam.

Rotterdam

Voor vakantieverhuur in Rotterdam moet je eigenaar of hoofdbewoner van de woning zijn, er in de BRP staan ingeschreven en de woning gemeubileerd houden om er zelf in te wonen. Het maximum is 60 nachten per kalenderjaar. Een gratis registratienummer van toeristischeverhuur.nl hoort in elke advertentie, maar is geen toestemming om te verhuren, en elke nacht moet vooraf worden gemeld. Rookmelders zijn verplicht op elke verdieping, waar nodig heb je toestemming van de verhuurder of de VvE nodig, woningen van een woningcorporatie zijn uitgesloten, en boetes kunnen oplopen tot duizenden euro’s. Een bed and breakfast, waarbij je zelf thuis bent, heeft geen maximum aantal nachten, maar mag maximaal 30% van de vloeroppervlakte beslaan, tot 70 m².²³

De boetetabel, de aangifte toeristenbelasting per kwartaal en wat dit overlaat voor een co-host staan in Airbnb-regels in Rotterdam.

Den Haag

Den Haag vraagt een vergunning voor vakantieverhuur: je moet in de zelfstandige woning wonen en er staan ingeschreven, met minstens 12 m² vloeroppervlakte per gast. De vergunning kost €131,20, is drie jaar geldig en de aanvraag duurt tot acht weken; je krijgt het registratienummer meteen en mag adverteren, maar je mag pas verhuren als de vergunning is verleend. Het maximum is 30 nachten per kalenderjaar en elk verblijf wordt vooraf gemeld. Een huurder heeft de schriftelijke toestemming van de eigenaar nodig, en in een VvE-gebouw controleer je eerst of verhuur mag.²⁵

Boetes, de routes via een B&B en een pied-à-terre en een checklist voor co-hosts staan in Airbnb-regels in Den Haag.

Utrecht

Utrecht vraagt geen vergunning voor vakantieverhuur, maar je hebt een registratienummer nodig in elke advertentie, en je mag de woning waarin je woont maximaal 60 nachten per kalenderjaar verhuren.⁴¹⁴² Elk verblijf en het aantal nachten meld je vooraf via toeristischeverhuur.nl; achteraf melden kan niet.⁴¹⁴² De toeristenbelasting is in 2026 10% van de prijs voor het verblijf, en Airbnb int ze in Utrecht niet, dus geef je ze zelf aan.⁴³²² De grenzen aan het aantal gasten, de boetes en een checklist voor co-hosts staan in Airbnb-regels in Utrecht.

Het plan voor short stay

De Nederlandse regering wil short stay, verhuur zonder huurbescherming, beperken tot 30 dagen. Het wetsvoorstel lag van 2 juli tot 28 augustus 2026 in consultatie en is geen wet.³¹ Wat dit per plaats betekent voor gemeubelde verblijven van één tot zes maanden, staat in middellange verhuur in België en Nederland.

Btw op logies

Het moeilijke deel is of de verhuur btw-plichtig is (btw op logies). Vraag een belastingadviseur voordat je prijzen vastlegt. Inkomstenbelasting op de huurinkomsten is een aparte vraag: zie inkomstenbelasting op Airbnb in België en Nederland.

België: 12% sinds 1 maart 2026

De Belgische btw op gemeubeld logies steeg op 1 maart 2026 van 6% naar 12%, waarbij 6% blijft gelden voor boekingen die voor 1 maart 2026 zijn gemaakt en uiterlijk op 30 juni 2026 zijn betaald.²⁷ Een woning verhuren is normaal vrijgesteld van btw, maar gemeubeld logies wordt btw-plichtig voor verblijven van minder dan drie maanden als de uitbater minstens een van deze diensten levert: een fysieke receptie gedurende een groot deel van de dag, bed- of badlinnen, of een dagelijks ontbijt.²⁸

• Linnen telt snel mee. Bed- of badlinnen ter beschikking stellen bij het begin van een verblijf van maximaal een week volstaat.²⁸
• Een sleuteloverdracht is geen receptie, of je de sleutel nu zelf overhandigt of gasten hem bij een tussenpersoon ophalen.²⁸
• Geen vrijstellingsregeling voor kleine ondernemingen. Die is sinds 1 januari 2022 uitgesloten, dus je hebt een btw-nummer en btw-aangiftes nodig, tenzij de regeling voor de deeleconomie voor particulieren op erkende platforms van toepassing is.²⁸

Nederland: 21% sinds 1 januari 2026

Logies wordt in Nederland sinds 1 januari 2026 belast tegen 21%. Apart aangeboden voorzieningen zoals ontbijt blijven op 9%, en een all-inprijs wordt naar marktwaarde opgesplitst.²⁹ Hoe je beheercommissie wordt belast, lees je in het percentage van een co-host op Airbnb.

Toeristenbelasting

De toeristenbelasting wordt vastgesteld door de gemeente, of in Brussel door het gewest, en de regels voor de aangifte verschillen evenveel als de tarieven. Airbnb int ze bij gasten op zijn boekingen in Amsterdam, Rotterdam en Den Haag.²² In Rotterdam doe je toch elke drie maanden aangifte, en betaal je ze zelf als je ook platforms zoals Booking.com gebruikt.²⁴ In Brussel en Antwerpen registreert de uitbater zich en doet aangifte; in Gent, waar de registratieplicht in 2026 een aangifteplicht werd, doet de uitbater aangifte.¹¹³⁷

Voor het tarief in elke stad, ook Brugge, Leuven en Utrecht, en hoe de belasting samenhangt met de servicekosten voor de host van Airbnb, zie toeristenbelasting op Airbnb in België en Nederland.

Of er in België btw van toepassing is op een toeristenbelasting die je doorrekent, hangt ervan af wie het gemeentelijke reglement als belastingplichtige aanwijst.²⁷ Wat belastingen en kosten een eigenaar overlaten, zie je met de rekenmodule voor inkomsten.

Appartementsgebouwen: regels van de VvE of VME

In een gebouw in mede-eigendom kan de vereniging van eigenaren (VvE of VME) even zwaar wegen als de stad. In België kan een VME volgens het BIV, het instituut voor vastgoedmakelaars, geen algemeen verhuurverbod opleggen, maar kan een meerderheid van vier vijfde van de algemene vergadering een specifiek verbod in de statuten opnemen, bijvoorbeeld op verhuur via onlineplatforms.³⁰ Rotterdam vraagt de toestemming van de VvE vóór vakantieverhuur, en Den Haag vraagt leden van een VvE om eerst te controleren of verhuur is toegestaan.²³²⁵ Gastenregisters, cameraregels en brandveiligheid blijven gelden als gasten zelf binnengaan; zie zelf inchecken en het gastenregister.

Een woning verhuren die je zelf huurt

Of een huurder een gehuurde woning aan toeristen mag verhuren, hangt af van het huurcontract en het huurrecht; in Vlaanderen is een huurcontract dat het toestaat een van de negen basisvoorwaarden.¹ In juli 2026 berichtte VRT NWS over Antwerpse huurders die woningen van eigenaren zonder toestemming via Airbnb verhuurden.⁵ Meer hierover in co-hosting, rental arbitrage of kopen.

Een checklist per woning voordat je tekent

1. Officiële pagina. Open de pagina in de overzichtstabel en noteer de datum.
2. Registratie. Is de woning geregistreerd, op wiens naam, en staat het nummer in elke advertentie?¹⁸¹³
3. Vergunningen. Heeft de woning de stedenbouwkundige vergunning of de vergunning voor vakantieverhuur die ze nodig heeft?²⁶²⁵
4. Bewoning. Woont de eigenaar in Amsterdam, Rotterdam en Den Haag in de woning en staat die daar in de BRP ingeschreven?¹⁹²³²⁵
5. Maximum aantal nachten. Hoeveel nachten zijn er dit jaar nog over, en wie meldt ze?
6. Brandveiligheid en verzekering. Is het attest geldig, en dekt de verzekering kortverhuur? Zie schadeclaims en verzekering.
7. Gebouw en huurcontract. Staan de statuten en het huurcontract het toe?³⁰
8. Btw en toeristenbelasting. Is de verhuur btw-plichtig, wie doet aangifte van de toeristenbelasting, en int het platform die?²⁸²²
9. Op papier. Wie doet elk van deze punten, en wie betaalt een boete?

Samenvatting: de Airbnb-regels per plaats

“Niet gevonden” betekent dat we op de officiële pagina’s die we hebben gecontroleerd geen maximum aantal nachten vonden, niet dat er geen lokale regel geldt.

Veelgestelde vragen

Bronnen

Bronnen gecontroleerd op 15 september 2026, tenzij er een andere datum staat.

1. Vlaanderen Vakantieland (Toerisme Vlaanderen), “Het Vlaamse Logiesdecreet”, gecontroleerd op 2 november 2026, Laatst bijgewerkt op 19 augustus 2026, Nederlandstalig
2. Stad Antwerpen, “Uitbating toeristische logies”, Nederlandstalig
3. Stad Antwerpen, “Belasting op overnachtingen in toeristische logies aangeven”, gecontroleerd op 2 november 2026, Belastingreglement 2026 tot 2031, Nederlandstalig
4. VRT NWS, “Eigenaars 23 illegale Airbnb-appartementen in Antwerpen veroordeeld”, gecontroleerd op 2 november 2026, 1 juni 2026, Nederlandstalig
5. VRT NWS, “Woningen huren en via Airbnb onderverhuren: duo huurders met creatief businessmodel is schrik van huiseigenaars in Antwerpen”, 29 juli 2026, Nederlandstalig
6. Stad Gent, “Visienota informeel toeristisch logies”, Nederlandstalig
7. Stad Gent, “Belasting verstrekken logies”, gecontroleerd op 2 november 2026, Nederlandstalig
8. Brussels Economy and Employment, “Have your tourist accommodation registered”, Checklist en veelgestelde vragen, 11 augustus 2025
9. Brussels Economy and Employment, “Obligations to be met after the registration”
10. Brussels Economy and Employment, “Conditions and obligations for tourist residences”
11. Brussels-Capital Region, “Regional tax on tourist accommodation establishments”, gecontroleerd op 2 november 2026
12. La Libre Belgique, “Marathon ministériel à Bruxelles: un premier round de 215 dossiers bouclés”, 10 juli 2026, nieuwsbericht, Franstalig
13. Tourisme Wallonie, “Gérer un hébergement touristique”, Franstalig
14. Tourisme Wallonie, “Permis d'urbanisme”, Franstalig
15. Rijksoverheid, “Woning verhuren aan toeristen”, Nederlandstalig
16. Volkshuisvesting Nederland, “Veelgestelde vragen toeristische verhuur”, Ministerie van Binnenlandse Zaken, Nederlandstalig
17. Tweede Kamer, “Wetsvoorstel 36904: uitvoering Verordening (EU) 2024/1028 over kortetermijnverhuur”, Nederlandstalig
18. Eerste Kamer, “Uitvoering EU-Verordening over verzamelen en delen van gegevens met betrekking tot diensten voor kortetermijnverhuur (36.904)”, Aangenomen op 7 juli 2026, inwerkingtreding bij koninklijk besluit, Nederlandstalig
19. Gemeente Amsterdam, “Huisvestingsverordening Amsterdam 2024”, gecontroleerd op 2 november 2026, Versie geldig vanaf 1 januari 2026, artikelen 3.7.2, 3.7.3, 3.9.5 en boetetabel 4, Nederlandstalig
20. Gemeente Amsterdam, “Eerste aanwijzingsbesluit 15-nachtencriterium vakantieverhuur Amsterdam (Gemeenteblad 2026, 151001)”, Vastgesteld op 24 maart 2026, in werking op 1 april 2026, Nederlandstalig
21. Gemeente Amsterdam, “Tourist tax (toeristenbelasting)”
22. Airbnb Help Centre, “Occupancy tax collection and remittance by Airbnb in Netherlands”, gecontroleerd op 2 november 2026
23. Gemeente Rotterdam, “Toeristische verhuur van woningen”, Nederlandstalig
24. Gemeente Rotterdam, “Aangifte logiesbelasting doen”, gecontroleerd op 2 november 2026, Nederlandstalig
25. Gemeente Den Haag, “Vergunning woningverhuur tijdens vakantie aanvragen”, gecontroleerd op 2 november 2026, Laatst bijgewerkt op 24 september 2026, Nederlandstalig
26. Gemeente Den Haag, “Toeristenbelasting”, gecontroleerd op 2 november 2026, Laatst bijgewerkt op 24 september 2026, Nederlandstalig
27. Vlaanderen Vakantieland (Toerisme Vlaanderen), “Info btw hervorming logies”, Nederlandstalig
28. FOD Financiën, “Verstrekken van gemeubeld logies: belangrijke wijziging vanaf 1 juli 2022”, FAQ, versie van 26 juli 2022, Nederlandstalig
29. Belastingdienst, “Vanaf 1 januari 2026: btw-tarief logies omhoog naar 21%”, 30 oktober 2025, Nederlandstalig
30. BIV, “Vastgoedkwesties: concrete situaties, concrete antwoorden”, Vraag over Airbnb in gebouwen in mede-eigendom, Nederlandstalig
31. Rijksoverheid, “Consultatie start voor wetsvoorstel passende huurcontracten”, 2 juli 2026, Nederlandstalig
32. Gemeente Amsterdam, “Beleidsregel escalatieladder vakantieverhuur Amsterdam”, In werking vanaf 1 januari 2026, Nederlandstalig
33. BIV, “Over de vastgoedmakelaar”, Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Nederlandstalig
34. Brussels-Capital Region, “Belasting op de inrichtingen van toeristisch logies: hogere tarieven vanaf 1 januari 2026”, gecontroleerd op 2 november 2026, Gepubliceerd op 9 december 2025, definieert een logieseenheid, Nederlandstalig
35. Gemeente Amsterdam, “Toeristenbelasting”, gecontroleerd op 2 november 2026, Jaarlijkse aangifte en registratie, Nederlandstalig
36. Vlaamse Regering (via Belga Share), “Beslissingen van de ministerraad van 17 juli 2026”, gecontroleerd op 2 november 2026, Beslissingen van de Vlaamse Regering, Nederlandstalig
37. Rechtbank van eerste aanleg Antwerpen, “Persbericht REA Antwerpen: veroordeling van twee vennootschappen in kader van Airbnb-verhuur”, gecontroleerd op 2 november 2026, Vonnis van 1 juni 2026, Nederlandstalig
38. Belgian Official Journal (Justel), “Ordonnance du 1er février 2024 relative à l'hébergement touristique”, gecontroleerd op 2 november 2026, Gepubliceerd op 7 februari 2024, Franstalig
39. Belgian Official Journal, “Arrêté du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale du 9 juillet 2026 portant exécution de l'ordonnance du 1er février 2024 relative à l'hébergement touristique”, gecontroleerd op 2 november 2026, Gepubliceerd op 27 oktober 2026, artikelen 17, 37, 50, 82 en 104, Franstalig
40. City of Amsterdam, “Plan to reduce holiday rentals in Helmersbuurt”, gecontroleerd op 2 november 2026, Nieuwsbericht, 5 oktober 2026
41. Gemeente Utrecht, “Huisvestingsverordening gemeente Utrecht”, gecontroleerd op 2 november 2026, Paragraaf 3.3, artikelen 62 en 63, Nederlandstalig
42. Gemeente Utrecht, “Woning (onder)verhuren”, gecontroleerd op 2 november 2026, Nederlandstalig
43. Gemeente Utrecht, “Verordening toeristenbelasting gemeente Utrecht 2026”, gecontroleerd op 2 november 2026, In werking vanaf 1 januari 2026, Nederlandstalig
44. Staatsblad, “Besluit van 19 oktober 2026 tot vaststelling van het tijdstip van inwerkingtreding van de Wet van 8 juli 2026 (Stb. 2026, 331)”, gecontroleerd op 6 november 2026, Gepubliceerd op 23 oktober 2026

We controleren elk cijfer aan de hand van de bronnen hierboven. Is iets verouderd? Mail naar systemen@hostproacademy.com met de titel van de gids.